Львів. Оренда офісу у сучасному торгово-офісному центрі. 1535 кв.м. Окремий поверх.  (№ 1494788)

Адреса: Львівська, Львів, Шевченківський, Хімічна

Оренда офісу 1535 кв.м. у сучасному торгово-офісному центрі. Окремий поверх.

Стан оздоблення - після будівельників. Проведені та підключені всі комунікації. Відкрите планування.
Висота стелі 3,5 м.
Електрика:
-Виділена загальна розрахункова електрична потужність Нежитлового приміщення - 60 кВт (плюс потужність на кондиціонування від VRF-систем )
Система водопостачання:
Від поверхового вузла технічного обліку на стояку В1 в зонах мокрих приміщень.
- Каналізація:
У поверхові випуски на стояках К1 в зонах мокрих приміщень.
- Система опалення:
Водяна, двотрубна. Опалення підлоговими радіаторами по периметру фасаду та внутрішніми блоками VRF-систем.
- Трубне розведення та встановлення опалювальних приладів в приміщенні орендодавцем не виконується.
Для підключення системи водяного опалення передбачено по поверхові гребінки з вузлами технічного обліку теплової енергії, які розташовано в технічній ніші.
- Система вентиляції:
З механічним спонуканням індивідуальними припливно-витяжними вентиляційними агрегатами, нормативною кратністю повітрообміну (не менше 3-х кратного повітрообміну громадських приміщень).
- В приміщеннях санвузлів передбачаються витяжні системи з механічним спонуканням.
- Розведення повітроводів, встановлення вентиляційного обладнання та пристроїв в приміщенні не виконується.
- Закінчення загально-будинкових вентиляційних систем в приміщенні виконується протипожежними клапанами в стінах по осях 2, 3.
Вогнезатримуючі клапани, що додаткового облаштовуються за власними проєктами систем вентиляції мають бути ієрархічно інтегровані в загальнобудинкову автоматику систем протипожежного захисту.
Двері: Металеві та скляні протипожежні.
Вікна: Енергозберігаючі склопакети (R≥0,75 м2*К/Вт)

Технічна можливість встановлення генератору.
Чудова локація: біля приміщення кілька нових багатоповерхових будинків з необхідною інфраструктурою. Поруч розташовані торгові та офісні приміщення, спортивний клуб, ресторан, дитячий та спортивний майданчик.
Зручна транспортна розв'язка у будь-який куточок Львова.
Парковка біля будівлі.

Об'єкт на карті