Львів. Оренда фасадного приміщення у сучасному торгово-офісному центрі. 1328 кв.м.  (№ 15114914)

Адреса: Львівська, Львів, Шевченківський, Хімічна

Оренда приміщення 1328 кв.м. з окремим входом у сучасному торгово-офісному центрі.
Два рівня: 1 та 2 поверх.
Стан оздоблення - після будівельників. Відкрите планування.
Висота стелі 4,2 м.
Електрика:
• Виділена загальна розрахункова електрична потужність Нежитлового приміщення –
1 поверх - 50кВт (плюс потужність на кондиціонування від VRF-систем )
2 поверх - 60кВт;
• Встановлена електрична потужність систем кондиціонування приміщення:
• К3.1 – 20,8 кВт
• К3.2 – 20,8 кВт
• К3.3 – 20,8 кВт
Система водопостачання
Від поверхового вузла технічного обліку на стояку В1 в зонах мокрих приміщень.
Каналізація
У поверхові випуски на стояках К1 в зонах мокрих приміщень.
Система опалення
• Водяна, двотрубна. Опалення підлоговими радіаторами по периметру фасаду та внутрішніми блоками VRF-систем.
• Трубне розведення та встановлення опалювальних приладів в приміщенні орендодавцем не виконується.
Для підключення системи водяного опалення Продавцем передбачено по поверхові гребінки з вузлами технічного обліку теплової енергії, які розташовано в технічній ніші.
Система вентиляції
• З механічним спонуканням індивідуальними припливно-витяжними вентиляційними агрегатами, нормативною кратністю повітрообміну (не менше 3-х кратного повітрообміну громадських приміщень).
• В приміщеннях санвузлів передбачаються витяжні системи з механічним спонуканням.
• Розведення повітроводів, встановлення вентиляційного обладнання та пристроїв в приміщенні не виконується.
• Закінчення загально-будинкових вентиляційних систем в приміщенні виконується протипожежними клапанами в стінах по осях 2, 3.
Вогнезатримуючі клапани, що додаткового облаштовуються за власними проєктами систем вентиляції мають бути ієрархічно інтегровані в загальнобудинкову автоматику систем протипожежного захисту.
Двері:
Металеві та скляні протипожежні.
Вікна:
Енергозберігаючі склопакети (R≥0,75 м2*К/Вт)

Технічна можливість встановлення генератору.
Чудова локація: біля приміщення кілька нових багатоповерхових будинків з необхідною інфраструктурою. Поруч розташовані торгові та офісні приміщення, спортивний клуб, ресторан, дитячий та спортивний майданчик.
Зручна транспортна розв'язка у будь-який куточок Львова.
Парковка біля будівлі.

Об'єкт на карті